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作者:2019年金沙送彩金发布时间:2019年12月08日 10:24:17  【字号:      】

原PO在表示,这间套房屋龄近20年,有电梯和管理员,在「租金和房贷差不多的情况下」,那还不如用买的,但她考量到套房未来不好转卖,害怕日后会被这间房套住,所以仍在犹豫该不该入手。

不少网友认为,除非是交通非常方便的精华区,否则套房很难用好价钱转卖,「轻轨沿线基本上太多老房子出租,交通对于通勤的人也不方便,买了就是当包租公继续租,转卖要赚钱很困难」、「套房这种产品,只有在房价超高的区域,才会容易转手」、「当然不要买,套房会好出租要有方便性,听你说明都太远」、「我自己是不考虑买套房…20年后屋子更老,你要转给谁?」

6.聪明搭配沾酱避免选择浓稠酱料(酱油膏、辣椒酱、沙茶酱、咖哩酱),选择新鲜食材葱、薑、蒜、辣椒、萝卜泥,加入少许酱油与醋调味即可。掌握以上原则,正在减重的你也不用担心吃火锅囉!

2.小心火锅汤底避免摄取过多火锅汤底,棋牌送彩金38元建议还没煮任何食材就先品尝一些,煮过食材的汤底会越来越浓稠,油脂、普林含量变高,相对热量也增加,少喝汤才能避免摄取过多热量。

▲三片低脂肉的热量等于一颗蛋,同时也要注意多吃蔬菜。(图/记者谢承恩摄)

▲轻轨沿线的套房还是有租屋市场。(示意图/记者林敬旻摄)

3.丰富的火锅食材记住一个大原则「选择天然食材,避免加工食品」,加工食品通常油脂含量不低,像是:鱼饺、蛋饺、百页豆腐、起司丸子……等,建议选择豆腐、海鲜、低脂肉类、鸡蛋、各式蔬菜……等天然食材,主食类选择芋头、南瓜、山药、玉米……等天然食材,尽量避免经油炸过的泡面,不但热量偏高,还容易吸附火锅汤底。

记者谢承恩/综合报导天气冷,让人好想吃火锅!满满一锅菜料、肉类和汤底,懂得选择就算是怕胖的女孩,也能够吃的尽兴又安心,想要掌握天冷吃锅不变胖的秘诀,营养师李佳蕙整理出6大原则,再搭配2张「汤底」、「火锅料」热量排行榜,入口前千万要想一想。

她提出目前考量的3项因素,一是套房属于投资性产品,房价是否有增值空间;二是套房邻近轻轨,但不在捷运线上,这样好租人吗;三则是该社区为20年的电梯大楼,这间套房在社区内是稀少物件,其他几乎都是20坪以上的三房或四房,会因为这缘故难以转售吗?

4.均衡饮食别忘记吃火锅千万别只顾吃肉类而忽略蔬菜,下载 app送彩金均衡饮食一样很重要,蔬菜多,肉类适量,所有蛋白质食物(豆腐、海鲜、低脂肉类、鸡蛋)总和最好不要超过1碗份量。

夹3片肉=1颗蛋!吃火锅必看「甩肉热量表」TOP4汤底最健康

记者黄可昀/综合报导一名27岁女网友月薪4.9万,彩票app送彩金的下载最近因为工作关系需要搬到外面自己住,找到一间位在淡水轻轨附近的套房,租金9000元,于是她算了一下发现,如果贷款65%分20年,头期款约90万,每个月缴不到1万元房贷,再加上700元管理费,其实与租金差不了多少,似乎直接买下来比较划算。

▲冬天想吃火锅,要注意食材的选择、汤底的搭配。(图/记者谢承恩摄)

▲套房比较难卖,赠送彩金的娱乐网站通常是用来出租。(示意图/取自免费图库Pixabay)

租金和房贷差不多! 她想入手「淡水轻轨旁套房」 网曝致命伤:以后难转卖

李佳蕙营养师,现任奥路诗美漾生技有限公司首席营养师,专长为减重营养、慢性病营养、卫教活动策划、预防医学保健、保健食品谘询。现有经营部落格,及粉丝专页。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,这间套房的投报率大约4%,已经算不错的数字,而且租金和房贷差不多的状况下,确实直接入手比较划算,不过,套房也存在原PO担心的问题,如果未来想要转手的话会比较难卖,所以他建议,卖不掉的话就摆着继续收租,至少位在轻轨附近的套房仍有一定市场。

1.火锅的灵魂汤底请继续往下阅读...蔬菜、咖哩、药膳、牛奶、昆布、泡菜、海鲜、沙茶、麻辣……等,建议选择蔬菜、昆布、泡菜、海鲜作为汤底,可以减少热量,通常汤底越浓稠、表面浮一层油,都容易使火锅热量增高不少。




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